专注区块链信息及金融服务
入驻火星号
APP
下载火星财经客户端

扫描下载APP

「火星公开课」第225期 | RAC联合创始人冯木白:如何在STO的新时代产生巨大的回报?

坎村 ·

11月12日

热度: 24774

在最具价值的领域,提供流动性——首先从商业地产开始,我们已经确定为大约70- 80万亿美元的盲目投资私人资产。并且必须有真实的资产和现金流来支持ST的估值。


要点速览:

1.全球商业房地产市场约为7万亿美元,不包括房地产投资信托基金的资产。

2.STO在发行90天后就可以在注册投资者之间进行交易,一年后,可以卖给任何人(包括散户)。

11月11日15:00,RAC联合创始人冯木白做客「火星财经创始学习群」,做了主题为“如何在STO的新时代产生巨大的回报?”的分享,同时与轮值群主范俊杰进行了深度对话。

冯白木表示,作为RAC ST通证的所有者,可以对实体的所有做市和资产承销活动都拥有利润权。

他预计总资产周转率每年至少6次,这意味着可以轻松地为RAC Capital ST股东提供至少20%的年回报率。

以下为冯白木分享内容,由火星财经(微信:hxcj24h)整理:

RAC的使命是构建世界上由非结构化的私人投资组成的长尾,并使其在全球范围内具有流动性和可及性。我们做这个通过一下三个方面:标准化、证券化、电子化。

我们带给投资者的是私人资产的高回报和公共市场的流动性。

不同于现在市场上的大多数ICO那样,我们是在一个100%符合sectionc的框架中做这件事的,这是RAC的STO的主要区别。

通过参与RAC的STOs,投资者获得利润和现金流权利,预计可获得20%的年度实际现金流收益。


RAC项目的优势

作为RAC 资产通证的所有者,可以对实体的所有做市和资产承销活动都拥有利润权。

承销本质上是指在一个房地产项目上投入1-2个月的资金,然后再卖给其他投资者。

这是一个高利润的操作,因为RAC资本本质上是以很大的折扣购买项目,然后以资产支持证券(ABS)的利润出售。

我们预计总资产周转率每年至少6次,这意味着我们可以轻松地为RAC Capital ST股东提供至少20%的年回报率。

这是符合SEC要求的过程,而ST是由资产负债表上的现金或房地产资产支持的。

并且项目流动性会比较好,根据RegD规则:

1.我们的STO在发行90天后就可以在注册投资者之间进行交易,一年后,可以卖给任何人(包括散户)。

2.除了crypto社区的投资者外,我们还准备向大量传统房地产投资者推销STO,因此我们拥有非常多样化的需求基础。

3.通过做市提供流动性。


房地产是巨大市场

在最具价值的领域,提供流动性——首先从商业地产开始,我们已经确定为大约70-80万亿美元的盲目投资私人资产。并且必须有真实的资产和现金流来支持ST的估值。

全球商业房地产市场约为7万亿美元,不包括房地产投资信托基金的资产。

再一次,如果你把所有其他资产类型加起来包括A/R、A/P,基础设施,私人基金,农场等等总共是70- 80万亿美元。

由于缺乏流动性和不标准化,所有这些公司的现金回报率都大大高于其公开交易等价物。

就房地产项目而言,在全球范围内,这一数字非常少,不到10个,但增长非常迅速。然而,它们都是一个个项目的交易,这使得它们不标准化,因此难以大规模投资。

然而,RAC专注于将房地产的“长尾”(对散户来说太大,对机构来说太小)变成一个单一的现金流流,这样散户投资者就可以使用它,同时规模也大到足以吸引煽动投资者。

我们拥有最专业的团队,在资本市场和房地产实际运营方面都有良好的记录;与ICOs相比,我们受到SEC规则的监管和遵守;并且我们的产品是所有类型投资者最容易理解的——房地产现金流的实际回报。

 

Q1外国投资者如何看待中国资产?

A1这是个好问题——我们不仅拥有中国资产。我们从世界各地获得并发行由项目支持的通证。在我们的第一个投资组合中,我们有来自美国的资产。其次,外国投资者对中国的最大疑问是:我们能否将现金收益汇回中国?外国投资者在中国经营房地产是否合法?答案都是肯定的。为此,我们获得了Deloitte和Han Kun的法律意见。

 

嘉宾简介

Winston(冯木白) / RACCEO & 联合创始人

毕业于康奈尔大学,在新金融产品结构和资本市场运营方面拥有丰富的经验。曾任HoloceneAdvisors(纽约市值30亿美元对冲基金) 的合伙人, 并在Point72 Asset Management工作。曾就职于高盛投资银行部。


对话发起人

范俊杰/ 标准共识联合创始人

前PingWest品玩编辑总监,先后任职于钛媒体、BAI(贝塔斯曼亚洲投资基金),长期撰写商业科技领域深度报道。标准共识,是国内具影响力的区块链领域评级机构,针对各类区块链项目发布独立、严谨的分析报告和信用评级,为投资机构和中小投资者提供专业可靠的投资依据。

文章声明:本文根据「火星财经创始学习群」嘉宾分享内容整理,不代表火星财经立场,转载须在文章标题后注明“文章来源:火星财经(微信:hxcj24h)”。

推广
相关新闻

涨幅榜

你可能感兴趣的内容
下一篇

「火星公开课」第224期 |创世资本首席分析师许艺严:如何将适合的资产设计成最完美的STO?